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「引言——全維度系統(tǒng)升級(jí)」

在城市的浩蕩發(fā)展進(jìn)程中，“家”的概念早已掙脫物理空間搭建的單一桎梏，蛻變成為對(duì)生活價(jià)值系統(tǒng)的全方位、多維度精妙構(gòu)建。它不再僅僅是一處遮風(fēng)擋雨的居所，而是承載著人們對(duì)理想生活的無限憧憬與追求，是情感、文化、社交等多重元素的交融匯聚。

由Z世代到年輕人新質(zhì)社區(qū)的升級(jí)

南寧未來城，以前瞻性的視野與無畏的創(chuàng)新精神，在建筑設(shè)計(jì)的征程上踏出了一條獨(dú)具特色的道路。項(xiàng)目以新青年群體為藍(lán)本精心雕琢，驚艷亮相，為Z世代年輕人量身打造新質(zhì)豪宅。這不僅僅是建筑的堆砌，更是對(duì)年輕一代生活態(tài)度、審美取向的深度洞察與精準(zhǔn)回應(yīng)。每一寸空間都洋溢著青春的活力與個(gè)性，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著對(duì)品質(zhì)生活的不懈追求，為年輕人打造了一個(gè)專屬的夢(mèng)想棲息地。

突破傳統(tǒng)住宅邊界，以「全齡共享社區(qū)」理念重構(gòu)架空層空間。致力于打造全齡化、多場(chǎng)景的生活體驗(yàn)。無論是兒童的歡樂天地、青年的活力空間，還是長者的休閑之所，都能在這里找到屬于自己的一方天地。社區(qū)不再是冰冷的建筑集合，而是一個(gè)充滿溫情與活力的大家庭，鄰里之間可以相互交流、分享生活，共同營造一個(gè)和諧、美好的居住環(huán)境。

未來城市，為約5300畝的TOD國際大城。以“TOD3.0+片區(qū)統(tǒng)籌模式”雙引擎驅(qū)動(dòng)，重塑江南板塊價(jià)值。項(xiàng)目借“站城一體”理念，達(dá)成交通、產(chǎn)業(yè)與居住深度融合，鑄就江南品質(zhì)都會(huì)生活圈。

項(xiàng)目選址于南寧市江南區(qū)，絕非偶然。這里周邊配套資源完備，交通網(wǎng)絡(luò)如織，便捷的交通讓城市繁華觸手可及。南側(cè)壯錦初級(jí)中學(xué)書聲瑯瑯，教育資源豐富。

而基地周邊的景觀資源更是得天獨(dú)厚，西南側(cè)一期沿街三角公園、南側(cè)約798畝的4A景區(qū)江南公園、東北側(cè)濱江綠地公園依次鋪展，未來地鐵公園如綠色紐帶，串聯(lián)起城市與自然，仿佛是大自然精心布置的綠色畫卷，為建筑設(shè)計(jì)提供了絕佳的靈感源泉。

「“雙環(huán)+雙軸+一中心+多點(diǎn)”，活力公園社區(qū)?！?/span>

雙重規(guī)劃結(jié)構(gòu)搭配圍合式空間布局，巧妙營造出中央景觀大花園，讓自然之美融入生活。開放式街區(qū)設(shè)計(jì)，打破封閉格局，極大增加人文交流互動(dòng)。同時(shí)，全住宅底層架空，打造半室外空間，使室內(nèi)外庭院無縫交融，既拓展了活動(dòng)區(qū)域，又為居民帶來豐富多元的居住體驗(yàn)，營造出富有生機(jī)與溫情的社區(qū)氛圍。

二期構(gòu)建社區(qū)多元生活場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模更大、場(chǎng)景更豐富、顏值更高的迭代升級(jí)。項(xiàng)目占地約71畝，10棟高層住宅構(gòu)成的圍合式布局，規(guī)劃了超大規(guī)模的雙會(huì)客廳、5大生活島嶼、4大主題架空層，打造全齡樂活社區(qū)生活教科書。

奢域中庭，中庭面積4.5萬平方米，讓場(chǎng)地每一處都隱于林下空間。

從雙會(huì)客廳的多功能聯(lián)動(dòng)，打破空間界限實(shí)現(xiàn)復(fù)合利用（如閱讀區(qū)、兒童教育、社區(qū)會(huì)客等多元場(chǎng)景的有機(jī)融合）。

從“物理空間滿足”進(jìn)階為“生活價(jià)值共創(chuàng)”，真正實(shí)現(xiàn)“房屋建造”到“生活營造”的跨越。

「功能與美學(xué)，雙重維度升級(jí) 」

二期項(xiàng)目在功能與美學(xué)的雙重維度上持續(xù)發(fā)力、不斷升級(jí)。在這里，技術(shù)創(chuàng)新不再是遙不可及的概念，而是融入到建筑的每一處肌理之中。

「格調(diào)定位 」

二期的高定版，以簡(jiǎn)約細(xì)節(jié)為格調(diào)，時(shí)尚清新，現(xiàn)代藝術(shù)，打造寧靜與平和的現(xiàn)代居所。從設(shè)計(jì)風(fēng)格、材質(zhì)選擇、色彩運(yùn)用、施工工藝四大方面確保了建筑的至臻至美。

「形體現(xiàn)代挺拔，尺度精心推敲 」

建筑造型以簡(jiǎn)潔大氣的形體構(gòu)成，勾勒出極具現(xiàn)代感的輪廓。其比例尺度經(jīng)過精心推敲，每一處線條的延展、每一處體塊的組合都恰到好處，展現(xiàn)出一種和諧而均衡的美感。以挺拔的姿態(tài)傲立，散發(fā)著磅礴的氣勢(shì)，成為城市天際線中一道亮麗的風(fēng)景。

弧形陽臺(tái)

陽臺(tái)弧形元素與立面筆直豎向線條，勾勒出挺拔且清晰的建筑群，約4米高弧形玻璃塔冠，盡顯豪宅氣質(zhì)，打造極具辨識(shí)度的城市天際的美學(xué)封面。

「質(zhì)感提升，重構(gòu)高奢生活 」

對(duì)比一期立面，其細(xì)節(jié)之處盡顯精致與用心，無論是材質(zhì)的質(zhì)感，還是裝飾的工藝，都進(jìn)行了質(zhì)的升級(jí)，彰顯著都市現(xiàn)代的品質(zhì)感，令人贊嘆不已。

曲線設(shè)計(jì)升級(jí)

二期設(shè)計(jì)中，圓角做法得到了全面提升，成為一大亮點(diǎn)。圓角的應(yīng)用巧妙地分布在建筑立面的兩大關(guān)鍵位置，一是大的立面構(gòu)成上，以柔和的曲線打破傳統(tǒng)立面的生硬感，讓建筑整體輪廓更具流暢性與韻律感；二是在每層的小線腳處，圓角的融入為細(xì)節(jié)增添了幾分精致與溫潤。圓角作為現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)典手法，在此處大放異彩，賦予整個(gè)項(xiàng)目一種溫潤、雅奢且高級(jí)的獨(dú)特氣質(zhì)，使其在眾多建筑中脫穎而出，盡顯非凡格調(diào)。

立面主色調(diào)升級(jí)

建筑外立面主色升級(jí)為低飽和暖色調(diào)，運(yùn)用銀灰色鋁板，墻體的米白色與大面積LOW-E中空玻璃灰交融，色彩高級(jí)簡(jiǎn)約。

其冷峻的色調(diào)與流暢的線條，賦予建筑簡(jiǎn)潔大氣的質(zhì)感，在陽光下閃耀著低調(diào)而奢華的光芒。香檳金金屬線條如靈動(dòng)的音符，巧妙點(diǎn)綴其間，勾勒出精致輪廓，為建筑增添了一抹優(yōu)雅與華貴。低調(diào)的輕奢質(zhì)感,與江南的城市天際線和諧相融。而淺色泥客石的運(yùn)用更是獨(dú)具匠心，它獨(dú)特的石材肌理感，帶著大自然的粗獷與細(xì)膩。

「規(guī)劃MAX+：9重意境迭代歸家禮儀 」

踏入歸家之路，現(xiàn)代都市的精致格調(diào)撲面而來。讓每一次歸家都仿佛穿越一場(chǎng)藝術(shù)之旅，盡享現(xiàn)代都市的歸家體驗(yàn)。

人行和車行雙歸家動(dòng)線，體驗(yàn)豪宅級(jí)別的儀式感和空間品質(zhì)感。

人行歸家動(dòng)線

構(gòu)建三重意境

南北迎賓雙大門，超越眾多傳統(tǒng)豪宅社區(qū)配置。采用大氣磅礴的天然石材、簡(jiǎn)約的弧形天花鋁板，以及絢爛的星空頂設(shè)計(jì)，營造出浪漫的歸家氛圍。"高山流水"迎賓跌水和"浮光水岸"跌水，以及酒店級(jí)別的社區(qū)會(huì)所，共同構(gòu)建了三重意境。這些設(shè)計(jì)融合了廣西的地理特色和至高級(jí)別的迎賓文化，大量弧線運(yùn)用，不僅美感十足，質(zhì)感也無與倫比，使得每一次回家都成為一種享受。

社區(qū)大堂

整體風(fēng)格為現(xiàn)代極簡(jiǎn)主義，整體色調(diào)控制在米白+淺灰+金屬銀的低飽和配色范圍內(nèi)，突出簡(jiǎn)潔、高級(jí)的氛圍。通過高品質(zhì)材料與極簡(jiǎn)線條的結(jié)合，傳達(dá)出一種低調(diào)卻不失高級(jí)感的空間氣質(zhì)，符合高端住宅入口的定位。

酒店式入戶

單元入戶采用酒店式落地標(biāo)牌，簡(jiǎn)約大氣，入戶大門向上挑高，提升了門口的空間感，灰色鋁材輕奢感極強(qiáng)，香檳金門柱，增加了細(xì)節(jié)化的隔柵處理，層次感、質(zhì)感都更強(qiáng)，內(nèi)藏泛光設(shè)計(jì)，照亮你每天的回家路。

歸家首層大堂以弧形吊頂提升視覺美感，通過暖色調(diào)材質(zhì)、光影與自然元素，打造兼具未來感與治愈力的空間。背景墻手工磚融合傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代設(shè)計(jì)，成為社區(qū)的情感紐帶。電梯廳采用江浙高端住宅風(fēng)格，搭配酒店式照明，營造歸家儀式感。

車行歸家動(dòng)線

地下車庫入口采用穿孔鋁板及定制型材，搭配大面積的發(fā)光軟膜，呈現(xiàn)一片璀璨星空。這份媲美頂級(jí)豪宅的尊崇配置，讓每一次歸家都充滿儀式感。現(xiàn)代美學(xué)與科技感的完美融合，讓每次出入都如同赴約一場(chǎng)星光之宴。

科技感車庫

作為地下空間與大堂的過渡樞紐，設(shè)計(jì)通過光域?qū)哟?、材質(zhì)對(duì)比與序列節(jié)奏的精密設(shè)計(jì)，將功能性空間升華為具有未來感的儀式場(chǎng)所。車道側(cè)以陽極氧化質(zhì)感金屬板搭配條形燈帶，營造科技質(zhì)感。大堂入口采用透光亞克力燈膜，增強(qiáng)空間昭示性。這一設(shè)計(jì)將地下入口轉(zhuǎn)化為充滿探索欲的沉浸式前奏，為訪客創(chuàng)造獨(dú)特的空間體驗(yàn)。

「五大主題生活島，一站式生活場(chǎng)景 」

社區(qū)中庭規(guī)劃5大生活島嶼，涵蓋自然認(rèn)知、兒童樂園、運(yùn)動(dòng)健身、親子互動(dòng)、自我療愈五大主題，為業(yè)主提供全時(shí)、全季、全齡 、全景未來生活圖景。

「社區(qū)雙會(huì)客廳，藝術(shù)和生活融合 」

江南首獻(xiàn)社區(qū)大型室內(nèi)星空頂會(huì)客廳，超強(qiáng)未來感與藝術(shù)感，汲取靈感自勞斯萊斯幻影的流星穹頂，營造出一個(gè)如夢(mèng)似幻、銀河般浪漫且充滿儀式感的環(huán)境，意境渾然天成。

約2200㎡社區(qū)中央復(fù)合聚場(chǎng)會(huì)客廳：配置共享客廳、森林書吧、活動(dòng)大藝術(shù)桌，以及臺(tái)階特色座椅、陽光草坪等，整個(gè)設(shè)計(jì)采用了簡(jiǎn)約時(shí)尚的風(fēng)格，并以白色為主色調(diào)，迎合了年輕人的審美偏好。星空頂?shù)脑O(shè)計(jì)更是為這個(gè)空間增添了一抹浪漫和時(shí)尚的氛圍。是社區(qū)舉辦親子生日會(huì)、露天電影派對(duì)、露營交友派對(duì)等大型鄰里活動(dòng)的核芯聚場(chǎng)，讓年輕人互聯(lián)無界，盡享生活。

「四大主題架空層，全齡友好社區(qū) 」

基于全齡友好社區(qū)理念，項(xiàng)目創(chuàng)新打造四大主題架空層——自然課堂、多巴胺健身、童趣夢(mèng)島、社交盒子。通過室內(nèi)外空間功能互補(bǔ)，形成覆蓋兒童、青年、老年的全時(shí)態(tài)生活場(chǎng)景，將傳統(tǒng)閑置區(qū)域轉(zhuǎn)化為承載健身、社交、學(xué)習(xí)的友好空間，讓社區(qū)生活實(shí)現(xiàn)從物理空間到情感連接的升維。

多巴胺健身

在未來社區(qū)，我們以先鋒視角重塑城市健康生活——打造集社交、運(yùn)動(dòng)、休閑于一體的多功能空間?；盍λ纳涞钠古仪騾^(qū)采用橙色主調(diào)與流線光影，營造未來感運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景；綠植與科技元素交織，實(shí)現(xiàn)自然與現(xiàn)代的共生體驗(yàn)工作之余的運(yùn)動(dòng)競(jìng)技，既是壓力釋放的出口，也是身心活力的源泉。

自然課堂?

架空層自然課堂，以地面世界地圖為起點(diǎn)，開啟孩子們的探索之旅。 這里設(shè)有互動(dòng)植物標(biāo)本艙，掃碼即可解鎖趣味科普；還能參與手工標(biāo)本制作，激發(fā)創(chuàng)造力與動(dòng)手能力。在玩中學(xué)，在學(xué)中悟，通過沉浸式環(huán)境教育，讓孩子親近自然、理解生態(tài)，從小播種環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展的種子。

童趣夢(mèng)島?

兒童活動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì)延續(xù)"森嶼"主題，從傳統(tǒng)游樂場(chǎng)升級(jí)為自然教育生態(tài)系統(tǒng)，打造"浮光森林"沉浸式自然體驗(yàn)空間。設(shè)計(jì)師以充滿生機(jī)的綠色為主調(diào)，巧妙融入各類親子娛樂活動(dòng)，營造出烏托邦式的童話森林。

空間內(nèi)設(shè)置了多個(gè)趣味互動(dòng)區(qū)域：兒童歡樂島和兒童閱覽室，多方式的群體娛樂空間充分提供孩童社交場(chǎng)地?？茖W(xué)合理的設(shè)計(jì)，讓孩子們?cè)谟H近自然中激發(fā)探索欲，家長也能參與其中，親子互動(dòng)樂趣十足，同時(shí)助力兒童健康鍛煉，成長之路更加精彩。

「 舒適MAX+：顛覆性創(chuàng)新 ?」

在建筑設(shè)計(jì)的宏大敘事中，空間不應(yīng)是孤立的個(gè)體，而應(yīng)是充滿活力與可能性的有機(jī)整體。南寧未來城，以前沿的設(shè)計(jì)理念與匠心獨(dú)運(yùn)的構(gòu)思，為城市建筑空間賦予了全新的內(nèi)涵與價(jià)值，讓每一寸空間都煥發(fā)出勃勃生機(jī)

75㎡戶型

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，專為小資年輕家庭精心打造。主臥套房設(shè)計(jì)搭配獨(dú)立家政陽臺(tái)，百變次臥可與客廳拓展約6.1m奢闊寬廳，小房子也大空間。

86㎡戶型

稀缺四房，創(chuàng)新嵌入式冰箱位與入戶獨(dú)立儲(chǔ)藏區(qū)打造超級(jí)收納系統(tǒng)，無界餐廚，實(shí)現(xiàn)居家舒適度的至大化。

98㎡戶型

四房?jī)蓮d兩衛(wèi)百變空間，專為三代多孩家庭量身打造。約6.3米橫廳開間,客餐廳一體化設(shè)計(jì)，瞬間拓展為家庭影院/派對(duì)空間。南向四開間，陽光全天候流轉(zhuǎn)，搭配南北雙陽臺(tái)，讓自然與生活無縫銜接。

此項(xiàng)目盡顯非凡格調(diào)，奢域中庭達(dá)4.5萬平方米，隱于林下且與外部景觀深度融合，形成內(nèi)外呼應(yīng)的生態(tài)景觀體系，帶來私密與開闊兼具的視覺享受。建筑造型簡(jiǎn)潔大氣，勾勒出現(xiàn)代感輪廓，比例尺度精心推敲，線條與體塊組合和諧均衡，以挺拔之姿成為城市亮麗風(fēng)景。同時(shí)，圓角做法全面提升，于大立面構(gòu)成和小線腳處巧妙運(yùn)用，打破生硬感、增添精致感，賦予項(xiàng)目溫潤、雅奢氣質(zhì)，加之多元適配的戶型與獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)，是當(dāng)之無愧的理想宜居典范。